6 Rue des Sapins, 53000 Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Sapins, affiche un prix moyen de 1 939 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue des Sapins, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Pierre le Potier-Bois l'Huisserie.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messmer à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO La Pignerie de Laval à 101 mètres
- - Collège Pierre Dubois à 1017 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Avesnières à 795 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 378 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame d'Avesnières à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Sapins
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Sapins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Sapins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Sapins, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Sapins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Sapins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Sapins dans son marché local
Prix du 6 Rue des Sapins par rapport à la voie
Sur Rue des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 056 €/m². Avec un prix moyen de 1 939 €/m², le 6 Rue des Sapins se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Sapins par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Sapins se situe 15.66 % en dessous de la moyenne de Laval et 17.16 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 950 € au 6 Rue des Sapins à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 848 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 424 € en assurant vous-même les visites, ou 1 212 € si le professionnel les prend en charge.
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