16 Rue du Bearn, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Bearn, affiche un prix moyen de 2 424 €/m², supérieur de 3.72 % à celui du n°15 et du 5.9 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 16 Rue du Bearn, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Gué d'Orger-Dacterie.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béarn à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO La Pignerie de Laval à 649 mètres
- - Collège Pierre Dubois à 761 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Avesnières à 282 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 492 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame d'Avesnières à 466 mètres
Ventes au 16 Rue du Bearn
Une vente a été recensée au 16 Rue du Bearn. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Bearn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Bearn, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Bearn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Bearn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Bearn dans son marché local
Prix du 16 Rue du Bearn par rapport à la voie
Sur Rue du Bearn, le prix moyen des maisons s'établit à 2 284 €/m². Avec un prix moyen de 2 424 €/m², le 16 Rue du Bearn se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Bearn par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Bearn se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de Laval et 75.14 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
