Rue de Gascogne, 53000 Laval
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue de Gascogne, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 218 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 22 à usage d'habitat individuel.
9 ventes DVF Rue de Gascogne
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Gascogne dans son marché local
Prix Rue de Gascogne par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de Gascogne se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de Laval et 34.02 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Gascogne à Laval
Le loyer moyen estimé Rue de Gascogne est de 12.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.32 € à 13.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.91 % au loyer moyen estimé à Laval, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Gascogne
Les ventes enregistrées Rue de Gascogne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Gascogne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béarn à 114 mètres
- - Laval à 1794 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO La Pignerie de Laval à 768 mètres
- - Collège Pierre Dubois à 796 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 2884 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Avesnières à 311 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 611 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame d'Avesnières à 591 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Gascogne
Adresses Rue de Gascogne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Gascogne, classées par tranches de numéros.
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