21 Rue du Bearn, 53000 Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Bearn, affiche un prix moyen de 2 279 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°27 mais identique à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue du Bearn, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Avesnières.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béarn à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO La Pignerie de Laval à 608 mètres
- - Collège Pierre Dubois à 771 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Avesnières à 301 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 465 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame d'Avesnières à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Bearn
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Bearn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Bearn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Bearn, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Bearn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Bearn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Bearn dans son marché local
Prix du 21 Rue du Bearn par rapport à la voie
Sur Rue du Bearn, le prix moyen des maisons s'établit à 2 281 €/m². Avec un prix moyen de 2 279 €/m², le 21 Rue du Bearn se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Bearn par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Bearn se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de Laval et 37.7 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 950 € au 21 Rue du Bearn à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 698 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 849 € en assurant vous-même les visites, ou 1 424 € si le professionnel les prend en charge.
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