23 Rue du Bourg Hercent, 53000 Laval

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 628 €

de 2 065 € à 2 976 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue du Bourg Hercent, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 628 €/m², supérieur de 26.65 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 23 Rue du Bourg Hercent, 53000 Laval

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gué d'Orger-Dacterie.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0652 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- "Hôtel du "Bas du Gast"" à 205 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hersent à 113 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 710 mètres
- Collège Jacques Monod à 762 mètres
- Lycée général et technologique Ambroise Paré à 265 mètres
- Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 602 mètres
- Ecole élémentaire publique eugène hairy à 687 mètres

Ventes au 23 Rue du Bourg Hercent

Les 0 ventes au 23 Rue du Bourg Hercent constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue du Bourg Hercent dans son marché local

Prix du 23 Rue du Bourg Hercent par rapport à la voie

Sur Rue du Bourg Hercent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 403 €/m². Avec un prix moyen de 2 628 €/m², le 23 Rue du Bourg Hercent se situe 9.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue du Bourg Hercent par rapport à Laval et à Mayenne

À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Bourg Hercent se situe 20 % au-dessus de la moyenne de Laval et 73.35 % au-dessus de celle de Mayenne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emmanuel de Martonne, 53000 Laval(2,191 €)

Rue de Picardie, 53000 Laval(1,914 €)

Rue du Ponceau, 53000 Laval(2,099 €)

Rue d'Alsace, 53000 Laval(1,710 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue du Bourg Hercent

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Bourg Hercent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.