13 Rue du Bourny, 53000 Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Bourny, affiche un prix moyen de 2 037 €/m², inférieur de 10.34 % à celui du n°27 et de n°33.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
27 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue du Bourny, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Le Bourny.
2 niveaux - 1146 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 599 mètres
- - Collège Jacques Monod à 271 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Paré à 913 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 497 mètres
- - Ecole primaire publique Charles Perrault à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Bourny
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Bourny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Bourny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Bourny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Bourny dans son marché local
Prix du 13 Rue du Bourny par rapport à la voie
Sur Rue du Bourny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 013 €/m². Avec un prix moyen de 2 037 €/m², le 13 Rue du Bourny se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Bourny par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Bourny se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de Laval et 23.08 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue du Bourny à Laval
Le loyer moyen estimé au 13 Rue du Bourny est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Laval, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 13 Rue du Bourny
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 101 850 € au 13 Rue du Bourny à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 093 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 546 € en assurant vous-même les visites, ou 1 273 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
