Rue de la Rouillère, 53000 Laval
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Rouillère, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 1 772 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Rouillère dans son marché local
Prix Rue de la Rouillère par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 257 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Rouillère se situe 21.49 % en dessous de la moyenne de Laval et 20.22 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Rouillère à Laval
Le loyer moyen estimé Rue de la Rouillère est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Laval, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 6.75 % sur 1 an et augmenté de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Rouillère
Les ventes enregistrées Rue de la Rouillère témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Rouillère
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai à 14 mètres
- - Laval à 2369 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 658 mètres
- - Collège Jacques Monod à 523 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1959 mètres
- - Lycée polyvalent privé Haute Follis à 737 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 742 mètres
- - Ecole primaire publique Charles Perrault à 398 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Rouillère
Adresses Rue de la Rouillère
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Rouillère, classées par tranches de numéros.
