1 Rue du Carmel, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Carmel, affiche un prix moyen de 2 122 €/m², inférieur de 4.41 % à celui du n°3 et du 6.89 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 1 Rue du Carmel, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Pillerie-Bootz.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fabre à 51 mètres
- - Laval à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Renard à 680 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 879 mètres
- - Lycée général et technologique privé Immaculée-Conception à 777 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 584 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 394 mètres
Ventes au 1 Rue du Carmel
Une vente a été recensée au 1 Rue du Carmel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Carmel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Carmel, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Carmel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Carmel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Carmel dans son marché local
Prix du 1 Rue du Carmel par rapport à la voie
Sur Rue du Carmel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 396 €/m². Avec un prix moyen de 2 122 €/m², le 1 Rue du Carmel se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Carmel par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Carmel se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de Laval et 53.32 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
