3 Rue du Carmel, 53000 Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Carmel, affiche un prix moyen de 2 220 €/m², supérieur de 4.82 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.5 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue du Carmel, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Pillerie-Bootz.
3 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fabre à 61 mètres
- - Laval à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Renard à 671 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 871 mètres
- - Lycée général et technologique privé Immaculée-Conception à 783 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 588 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 395 mètres
Ventes au 3 Rue du Carmel
Une vente a été recensée au 3 Rue du Carmel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Carmel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Carmel, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Carmel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Carmel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Carmel dans son marché local
Prix du 3 Rue du Carmel par rapport à la voie
Sur Rue du Carmel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 396 €/m². Avec un prix moyen de 2 220 €/m², le 3 Rue du Carmel se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Carmel par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Carmel se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de Laval et 34.14 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 000 € au 3 Rue du Carmel à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 550 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 775 € en assurant vous-même les visites, ou 1 388 € si le professionnel les prend en charge.
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