16 Rue du Carmel, 53000 Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Carmel, affiche un prix moyen de 2 009 €/m², inférieur de 7.97 % à celui du n°21 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue du Carmel, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Pillerie-Bootz.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmel à 118 mètres
- - Laval à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Renard à 615 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 814 mètres
- - Lycée général et technologique privé Immaculée-Conception à 817 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 613 mètres
- - Ecole primaire d'application Germaine Tillion à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Carmel
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Carmel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Carmel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Carmel, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Carmel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Carmel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Carmel dans son marché local
Prix du 16 Rue du Carmel par rapport à la voie
Sur Rue du Carmel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 396 €/m². Avec un prix moyen de 2 009 €/m², le 16 Rue du Carmel se situe 16.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Carmel par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Carmel se situe 12.61 % en dessous de la moyenne de Laval et 21.39 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 450 € au 16 Rue du Carmel à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 023 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 511 € en assurant vous-même les visites, ou 1 256 € si le professionnel les prend en charge.
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