9 Rue du Carmel, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Carmel, affiche un prix moyen de 2 281 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°7 et du 2.75 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 9 Rue du Carmel, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Pillerie-Bootz.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fabre à 92 mètres
- - Laval à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Renard à 643 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 842 mètres
- - Lycée général et technologique privé Immaculée-Conception à 802 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 603 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Carmel
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Carmel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Carmel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Carmel, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Carmel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Carmel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Carmel dans son marché local
Prix du 9 Rue du Carmel par rapport à la voie
Sur Rue du Carmel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 396 €/m². Avec un prix moyen de 2 281 €/m², le 9 Rue du Carmel se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Carmel par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Carmel se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de Laval et 64.81 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
