40 Rue du Docteur Aubin, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Docteur Aubin, affiche un prix moyen de 2 284 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°39 mais supérieur de 4.96 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 40 Rue du Docteur Aubin, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Gué d'Orger-Dacterie.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ponceau à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 787 mètres
- - Collège Jacques Monod à 581 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Paré à 629 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 709 mètres
- - Ecole primaire publique Charles Perrault à 696 mètres
Ventes au 40 Rue du Docteur Aubin
Une vente a été recensée au 40 Rue du Docteur Aubin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Docteur Aubin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Docteur Aubin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Docteur Aubin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Docteur Aubin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Docteur Aubin dans son marché local
Prix du 40 Rue du Docteur Aubin par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Aubin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 180 €/m². Avec un prix moyen de 2 284 €/m², le 40 Rue du Docteur Aubin se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Docteur Aubin par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Docteur Aubin se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de Laval et 65.39 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 4.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
