Passage du Ponceau, 53000 Laval

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 263 €

de 1 517 € à 2 788 €

Maison

Prix moyen au m²

2 061 €

de 1 468 € à 3 026 €

Passage du Ponceau, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 263 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

12.92 €

10.98 € – 14.85 €

Rentabilité indicative

6.85 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Passage du Ponceau dans son marché local

Prix Passage du Ponceau par rapport à Laval et à Mayenne

À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 257 €/m². Le prix moyen des appartements Passage du Ponceau se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de Laval et 53.53 % au-dessus de celle de Mayenne.

Loyer au m² et rentabilité locative Passage du Ponceau à Laval

Le loyer moyen estimé Passage du Ponceau est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.98 € à 14.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.13 % au loyer moyen estimé à Laval, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 6.75 % sur 1 an et augmenté de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Epine, 53000 Laval(1,790 €)

Rue du Gué d'Orger, 53000 Laval(2,144 €)

Rue du Ponceau, 53000 Laval(2,097 €)

Rue Jules Trohel, 53000 Laval(1,936 €)

Cadre de vie et proximité Passage du Ponceau

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ponceau à 44 mètres
- Laval à 2201 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 736 mètres
- Collège Jacques Monod à 538 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2606 mètres
- Lycée général et technologique Ambroise Paré à 587 mètres
- Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 658 mètres
- Ecole primaire publique Charles Perrault à 655 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Passage du Ponceau

Passage du Ponceau est située dans les quartiers Avesnières / Gué d'Orger-Dacterie. Elle compte 49474 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Passage du Ponceau

Retrouvez ci-dessous les adresses Passage du Ponceau, classées par tranches de numéros.

1 Passage du Ponceau, 53000 Laval

3 Passage du Ponceau, 53000 Laval

9 Passage du Ponceau, 53000 Laval

21 b Passage du Ponceau, 53000 Laval

Biens en vente à proximité du Passage du Ponceau

Les biens actuellement en vente autour du Passage du Ponceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.