9 Rue du Docteur Aubin, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Docteur Aubin, affiche un prix moyen de 2 334 €/m², supérieur de 8.11 % à celui du n°16 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 9 Rue du Docteur Aubin, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Gué d'Orger-Dacterie.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ponceau à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 795 mètres
- - Collège Jacques Monod à 649 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Paré à 554 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 706 mètres
- - Ecole primaire publique Charles Perrault à 771 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Docteur Aubin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Docteur Aubin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Docteur Aubin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Docteur Aubin, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Docteur Aubin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Docteur Aubin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Docteur Aubin dans son marché local
Prix du 9 Rue du Docteur Aubin par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Aubin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 180 €/m². Avec un prix moyen de 2 334 €/m², le 9 Rue du Docteur Aubin se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Docteur Aubin par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Docteur Aubin se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de Laval et 69.01 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 4.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
