31 Rue du Dôme, 53000 Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Dôme, affiche un prix moyen de 2 575 €/m², supérieur de 4.29 % à celui du n°33 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Rue du Dôme, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Crossardière.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bootz à 191 mètres
- - Laval à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Martonne à 1258 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 230 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 1372 mètres
- - Lycée général et technologique privé Immaculée-Conception à 248 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 124 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Dôme
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Dôme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Dôme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Dôme, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Dôme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Dôme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Dôme dans son marché local
Prix du 31 Rue du Dôme par rapport à la voie
Sur Rue du Dôme, le prix moyen des maisons s'établit à 2 419 €/m². Avec un prix moyen de 2 575 €/m², le 31 Rue du Dôme se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Dôme par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Dôme se situe 12.01 % au-dessus de la moyenne de Laval et 55.59 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 750 € au 31 Rue du Dôme à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 438 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 219 € en assurant vous-même les visites, ou 1 609 € si le professionnel les prend en charge.
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