13 Rue du Général Duboys Fresney, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Général Duboys Fresney, affiche un prix moyen de 2 654 €/m², supérieur de 0.64 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 13 Rue du Général Duboys Fresney, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Crossardière.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buron à 95 mètres
- - Laval à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Puech à 112 mètres
- - Ecole technique privée Groupe Silvya Terrade Laval à 227 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 313 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Général Duboys Fresney
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Général Duboys Fresney au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Général Duboys Fresney
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Général Duboys Fresney, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Général Duboys Fresney
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Général Duboys Fresney complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Général Duboys Fresney dans son marché local
Prix du 13 Rue du Général Duboys Fresney par rapport à la voie
Sur Rue du Général Duboys Fresney, le prix moyen des maisons s'établit à 2 649 €/m². Avec un prix moyen de 2 654 €/m², le 13 Rue du Général Duboys Fresney se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Général Duboys Fresney par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Général Duboys Fresney se situe 15.14 % au-dessus de la moyenne de Laval et 91.21 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
