40 Rue du Gravier, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 40 Rue du Gravier, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Avesnières.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messmer à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO La Pignerie de Laval à 315 mètres
- - Collège Pierre Dubois à 866 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Avesnières à 751 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 284 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame d'Avesnières à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Gravier
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Gravier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Gravier dans son marché local
Prix du 40 Rue du Gravier par rapport à la voie
Sur Rue du Gravier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 063 €/m². Avec un prix moyen de 1 797 €/m², le 40 Rue du Gravier se situe 12.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Gravier par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Gravier se situe 18.02 % en dessous de la moyenne de Laval et 18.85 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue du Gravier
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue du Gravier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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