Rue du Gravier, 53000 Laval
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Gravier, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 064 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 43 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Gravier dans son marché local
Prix Rue du Gravier par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 257 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Gravier se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de Laval et 40.03 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Gravier à Laval
Le loyer moyen estimé Rue du Gravier est de 12.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 14.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.28 % au loyer moyen estimé à Laval, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 6.75 % sur 1 an et augmenté de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Gravier
Les ventes enregistrées Rue du Gravier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Gravier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avesnières à 168 mètres
- - Laval à 1943 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO La Pignerie de Laval à 411 mètres
- - Collège Pierre Dubois à 677 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 2997 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Avesnières à 575 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 120 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Pergaud à 121 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Gravier
Adresses Rue du Gravier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Gravier, classées par tranches de numéros.
