22 Rue du Gué d'Orger, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Gué d'Orger, affiche un prix moyen de 2 237 €/m², inférieur de 3.58 % à celui du n°24 et du 3.33 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 22 Rue du Gué d'Orger, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Gué d'Orger-Dacterie.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gué D'orger à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 516 mètres
- - Collège Jacques Monod à 419 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Paré à 372 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 428 mètres
- - Ecole élémentaire publique eugène hairy à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Gué d'Orger
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Gué d'Orger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Gué d'Orger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Gué d'Orger, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Gué d'Orger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Gué d'Orger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Gué d'Orger dans son marché local
Prix du 22 Rue du Gué d'Orger par rapport à la voie
Sur Rue du Gué d'Orger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 225 €/m². Avec un prix moyen de 2 237 €/m², le 22 Rue du Gué d'Orger se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Gué d'Orger par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Gué d'Orger se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de Laval et 61.63 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
