2 Rue du Lieutenant, 53000 Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Lieutenant, affiche un prix moyen de 2 436 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
1 biens vendus à l'adresse - 45 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Lieutenant, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Crossardière à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 1 local - 124 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0762 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture à 87 mètres
- - Laval à 758 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1090 mètres
- - Collège Fernand Puech à 258 mètres
- - Lycée professionnel privé Immaculée-Conception à 314 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 391 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 349 mètres
Ventes au 2 Rue du Lieutenant
Une vente a été recensée au 2 Rue du Lieutenant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Lieutenant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Lieutenant, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Lieutenant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Lieutenant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Lieutenant dans son marché local
Prix du 2 Rue du Lieutenant par rapport à la voie
Sur Rue du Lieutenant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 436 €/m². Avec un prix moyen de 2 436 €/m², le 2 Rue du Lieutenant se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Lieutenant par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 251 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Lieutenant se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de Laval et 22.66 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 6.46 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 800 € au 2 Rue du Lieutenant à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 090 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 045 € en assurant vous-même les visites, ou 1 523 € si le professionnel les prend en charge.
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