26 Rue du Lycée, 53000 Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Lycée, affiche un prix moyen de 2 601 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1768,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Rue du Lycée, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1768, situé dans le quartier Centre Ville Rive Droite.
3 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cathédrale à 150 mètres
- - Laval à 1491 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 470 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 551 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Paré à 144 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 379 mètres
- - Ecole élémentaire publique eugène hairy à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Lycée
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Lycée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Lycée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Lycée, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Lycée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Lycée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Lycée dans son marché local
Prix du 26 Rue du Lycée par rapport à la voie
Sur Rue du Lycée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 509 €/m². Avec un prix moyen de 2 601 €/m², le 26 Rue du Lycée se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Lycée par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Lycée se situe 13.14 % au-dessus de la moyenne de Laval et 57.16 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 050 € au 26 Rue du Lycée à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 503 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 251 € en assurant vous-même les visites, ou 1 626 € si le professionnel les prend en charge.
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