8 Rue du Lycée, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Lycée, affiche un prix moyen de 2 510 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 8 Rue du Lycée, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville Rive Droite.
2 niveaux - 2 logements - 197 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0112 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cathédrale à 62 mètres
- - Laval à 1409 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 541 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 611 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Paré à 212 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 457 mètres
- - Ecole élémentaire publique eugène hairy à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Lycée
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Lycée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Lycée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Lycée, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Lycée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Lycée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Lycée dans son marché local
Prix du 8 Rue du Lycée par rapport à la voie
Sur Rue du Lycée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 511 €/m². Avec un prix moyen de 2 510 €/m², le 8 Rue du Lycée se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Lycée par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Lycée se situe 8.99 % au-dessus de la moyenne de Laval et 81.36 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
