6 Rue du Marchis, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Marchis, affiche un prix moyen de 2 470 €/m², inférieur de 7.66 % à celui du n°8 mais supérieur de 1.31 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Marchis, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1969, situé dans le quartier Centre Ville Rive Droite à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 618 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Evêché à 51 mètres
- - Laval à 1498 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 597 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 688 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Paré à 146 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 498 mètres
- - Ecole élémentaire publique eugène hairy à 559 mètres
Ventes au 6 Rue du Marchis
Les 2 ventes au 6 Rue du Marchis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Marchis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Marchis, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Marchis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Marchis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Marchis dans son marché local
Prix du 6 Rue du Marchis par rapport à la voie
Sur Rue du Marchis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 512 €/m². Avec un prix moyen de 2 470 €/m², le 6 Rue du Marchis se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Marchis par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Marchis se situe 9.44 % au-dessus de la moyenne de Laval et 67.57 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Marchis à Laval
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Marchis est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.96 € à 16.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Laval, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 6.75 % sur 1 an et augmenté de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
