2 Rue du Maréchal Ney, 53000 Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Maréchal Ney, affiche un prix moyen de 1 634 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Maréchal Ney, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Thévalles-Chartrière.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beck (Tul) Impair - Laval (53lavabecka)_2 à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alain Gerbault à 404 mètres
- - Collège Alain Gerbault à 404 mètres
- - Lycée professionnel Robert Buron à 811 mètres
- - Ecole maternelle publique Elisabeth et Robert badinter à 196 mètres
- - Ecole élémentaire publique Elisabeth et Robert Badinter à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Maréchal Ney
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Maréchal Ney au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Maréchal Ney
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Maréchal Ney, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Maréchal Ney
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Maréchal Ney complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Maréchal Ney dans son marché local
Prix du 2 Rue du Maréchal Ney par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Ney, le prix moyen des maisons s'établit à 1 691 €/m². Avec un prix moyen de 1 634 €/m², le 2 Rue du Maréchal Ney se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Maréchal Ney par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Maréchal Ney se situe 28.93 % en dessous de la moyenne de Laval et -1.27 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 700 € au 2 Rue du Maréchal Ney à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 085 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 043 € en assurant vous-même les visites, ou 1 021 € si le professionnel les prend en charge.
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