Boulevard Francis le Basser, 53000 Laval
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Francis le Basser, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 1 966 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Francis le Basser dans son marché local
Prix Boulevard Francis le Basser par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 257 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Francis le Basser se situe 12.89 % en dessous de la moyenne de Laval et 33.38 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Francis le Basser à Laval
Le loyer moyen estimé Boulevard Francis le Basser est de 12.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.26 € à 13.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.45 % au loyer moyen estimé à Laval, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 6.75 % sur 1 an et augmenté de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Francis le Basser
Les ventes enregistrées Boulevard Francis le Basser témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Francis le Basser
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beck (Tul) Pair - Laval (53lavabeckr2)_2 à 44 mètres
- - Laval à 1662 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alain Gerbault à 614 mètres
- - Collège Pierre Dubois à 560 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 2631 mètres
- - Lycée professionnel Robert Buron à 664 mètres
- - Ecole maternelle publique Elisabeth et Robert badinter à 205 mètres
- - Ecole élémentaire publique Elisabeth et Robert Badinter à 213 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Francis le Basser
Adresses Boulevard Francis le Basser
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Francis le Basser, classées par tranches de numéros.
