38 Rue du Panorama, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Panorama, affiche un prix moyen de 1 861 €/m², supérieur de 4.08 % à celui du n°37 et de 8.77 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 38 Rue du Panorama, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Avesnières à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 32 parkings - 462 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béarn à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO La Pignerie de Laval à 620 mètres
- - Collège Pierre Dubois à 597 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Avesnières à 166 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 356 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Pergaud à 360 mètres
Ventes au 38 Rue du Panorama
Les 5 ventes au 38 Rue du Panorama constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Panorama dans son marché local
Prix du 38 Rue du Panorama par rapport à la voie
Sur Rue du Panorama, le prix moyen des appartements s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 1 861 €/m², le 38 Rue du Panorama se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Panorama par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 274 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue du Panorama se situe 18.16 % en dessous de la moyenne de Laval et 29.15 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 7.55 % sur 1 an et augmenté de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
