Rue de Rougette, 53000 Laval
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Rougette, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 1 981 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Rougette dans son marché local
Prix Rue de Rougette par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 257 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Rougette se situe 12.23 % en dessous de la moyenne de Laval et 34.4 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Rougette à Laval
Le loyer moyen estimé Rue de Rougette est de 12.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.29 € à 13.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.11 % au loyer moyen estimé à Laval, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 6.75 % sur 1 an et augmenté de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Rougette
Les ventes enregistrées Rue de Rougette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Rougette
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béarn à 211 mètres
- - Laval à 1575 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO La Pignerie de Laval à 817 mètres
- - Collège Pierre Dubois à 536 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 2666 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Avesnières à 71 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 527 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Pergaud à 534 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Rougette
Adresses Rue de Rougette
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Rougette, classées par tranches de numéros.
