13 Rue du Ponceau, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Ponceau, affiche un prix moyen de 1 951 €/m², inférieur de 25.19 % à celui du n°13 bis mais supérieur de 3.34 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 13 Rue du Ponceau, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Avesnières.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epine à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO La Pignerie de Laval à 478 mètres
- - Collège Pierre Dubois à 617 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Avesnières à 309 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 185 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Pergaud à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Ponceau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Ponceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Ponceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Ponceau, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Ponceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Ponceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Ponceau dans son marché local
Prix du 13 Rue du Ponceau par rapport à la voie
Sur Rue du Ponceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 135 €/m². Avec un prix moyen de 1 951 €/m², le 13 Rue du Ponceau se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Ponceau par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Ponceau se situe 15.17 % en dessous de la moyenne de Laval et 40.76 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
