37 bis Rue du Ponceau, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 bis Rue du Ponceau, affiche un prix moyen de 2 245 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°37 mais inférieur de 1.45 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 37 bis Rue du Ponceau, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Avesnières.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0563 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0519 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béarn à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO La Pignerie de Laval à 591 mètres
- - Collège Pierre Dubois à 686 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Avesnières à 235 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 390 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame d'Avesnières à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 37 bis Rue du Ponceau
Aucune vente n'a été recensée au 37 bis Rue du Ponceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 bis Rue du Ponceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 bis Rue du Ponceau, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 bis Rue du Ponceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 bis Rue du Ponceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 bis Rue du Ponceau dans son marché local
Prix du 37 bis Rue du Ponceau par rapport à la voie
Sur Rue du Ponceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 130 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 37 bis Rue du Ponceau se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 bis Rue du Ponceau par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 bis Rue du Ponceau se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de Laval et 62.56 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 4.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
