45 a Rue du Ponceau, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 a Rue du Ponceau, affiche un prix moyen de 2 175 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°45 c mais supérieur de 3.52 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 45 a Rue du Ponceau, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Avesnières.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0590 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béarn à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO La Pignerie de Laval à 652 mètres
- - Collège Pierre Dubois à 677 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Avesnières à 204 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 443 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame d'Avesnières à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 45 a Rue du Ponceau
Aucune vente n'a été recensée au 45 a Rue du Ponceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 a Rue du Ponceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 a Rue du Ponceau, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 a Rue du Ponceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 a Rue du Ponceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 a Rue du Ponceau dans son marché local
Prix du 45 a Rue du Ponceau par rapport à la voie
Sur Rue du Ponceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 130 €/m². Avec un prix moyen de 2 175 €/m², le 45 a Rue du Ponceau se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 a Rue du Ponceau par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 a Rue du Ponceau se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de Laval et 57.49 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 4.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
