45 a Rue du Ponceau, 53000 Laval

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 081 €
de 1 540 € à 2 374 €
Indice de confiance1 / 5

Le 45 a Rue du Ponceau, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 081 €/m², supérieur de 1.61 % à celui du n°45 c et de 3.17 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 45 a Rue du Ponceau, 53000 Laval

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Avesnières.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0590 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine publique dite Fontaine des Trois Croix ou du Puits Rocher à 395 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Béarn à 60 mètres
  • - Laval à 1771 mètres

Établissements scolaires :

  • - MFREO La Pignerie de Laval à 652 mètres
  • - Collège Pierre Dubois à 677 mètres
  • - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 2863 mètres
  • - Lycée général et technologique privé d'Avesnières à 204 mètres
  • - Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 443 mètres
  • - Ecole primaire privée Notre-Dame d'Avesnières à 439 mètres

Absence de ventes récentes au 45 a Rue du Ponceau

Aucune vente n'a été recensée au 45 a Rue du Ponceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 a Rue du Ponceau dans son marché local

Prix du 45 a Rue du Ponceau par rapport à la voie

Sur Rue du Ponceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 2 081 €/m², le 45 a Rue du Ponceau se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 a Rue du Ponceau par rapport à Laval et à Mayenne

À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 a Rue du Ponceau se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de Laval et 37.27 % au-dessus de celle de Mayenne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

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