45 b Rue du Ponceau, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 b Rue du Ponceau, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 055 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°45 c mais inférieur de 4.29 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 b Rue du Ponceau, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Avesnières.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0592 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument proche :
- "Hôtel du "Bas du Gast"" à 409 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Béarn à 67 mètres
- - Laval à 1773 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO La Pignerie de Laval à 645 mètres
- - Collège Pierre Dubois à 675 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 2864 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Avesnières à 203 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 435 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame d'Avesnières à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 45 b Rue du Ponceau
Aucune vente n'a été recensée au 45 b Rue du Ponceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 b Rue du Ponceau dans son marché local
Prix du 45 b Rue du Ponceau par rapport à la voie
Sur Rue du Ponceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 45 b Rue du Ponceau se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 b Rue du Ponceau par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 b Rue du Ponceau se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de Laval et 35.55 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
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