98 Rue du Ponceau, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Rue du Ponceau, affiche un prix moyen de 1 982 €/m², supérieur de 3.77 % à celui du n°98 bis et de n°109.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 98 Rue du Ponceau, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Gué d'Orger-Dacterie.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0573 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dacterie à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 746 mètres
- - Collège Jacques Monod à 709 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Paré à 384 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 642 mètres
- - Ecole élémentaire publique eugène hairy à 733 mètres
Ventes au 98 Rue du Ponceau
Une vente a été recensée au 98 Rue du Ponceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 98 Rue du Ponceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 98 Rue du Ponceau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°98 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 98 Rue du Ponceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 98 Rue du Ponceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Rue du Ponceau dans son marché local
Prix du 98 Rue du Ponceau par rapport à la voie
Sur Rue du Ponceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 130 €/m². Avec un prix moyen de 1 982 €/m², le 98 Rue du Ponceau se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Rue du Ponceau par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 98 Rue du Ponceau se situe 13.86 % en dessous de la moyenne de Laval et 43.52 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 4.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
