97 Rue du Pont de Mayenne, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 97 Rue du Pont de Mayenne, affiche un prix moyen de 2 340 €/m², inférieur de 7.66 % à celui du n°95 et de n°99.Cet immeuble ancien de 1810, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 97 Rue du Pont de Mayenne, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1810, situé dans le quartier Centre Ville Rive Gauche à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 117 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture à 220 mètres
- - Laval à 870 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Puech à 444 mètres
- - Ecole technique privée Groupe Silvya Terrade Laval à 309 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 143 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alain Michelet à 148 mètres
Ventes au 97 Rue du Pont de Mayenne
Une vente a été recensée au 97 Rue du Pont de Mayenne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 97 Rue du Pont de Mayenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 97 Rue du Pont de Mayenne, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°97 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 97 Rue du Pont de Mayenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 97 Rue du Pont de Mayenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 Rue du Pont de Mayenne dans son marché local
Prix du 97 Rue du Pont de Mayenne par rapport à la voie
Sur Rue du Pont de Mayenne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 488 €/m². Avec un prix moyen de 2 340 €/m², le 97 Rue du Pont de Mayenne se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Rue du Pont de Mayenne par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 97 Rue du Pont de Mayenne se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de Laval et 60.16 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 97 Rue du Pont de Mayenne à Laval
Le loyer moyen estimé au 97 Rue du Pont de Mayenne est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 16.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.42 % au loyer moyen estimé à Laval, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 7.03 % sur 1 an et augmenté de 6.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
