22 Rue du Pré Fleuri, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Pré Fleuri, affiche un prix moyen de 2 048 €/m², inférieur de 6.91 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 22 Rue du Pré Fleuri, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Thévalles-Chartrière.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sèze à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Jean-Baptiste de La Salle à 395 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 395 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée May'usinage à 985 mètres
- - Ecole maternelle publique Elisabeth et Robert badinter à 549 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de la Salle à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Pré Fleuri
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Pré Fleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Pré Fleuri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Pré Fleuri, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Pré Fleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Pré Fleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Pré Fleuri dans son marché local
Prix du 22 Rue du Pré Fleuri par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 2 194 €/m². Avec un prix moyen de 2 048 €/m², le 22 Rue du Pré Fleuri se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Pré Fleuri par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Pré Fleuri se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de Laval et 47.76 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
