4 Rue du Pré Fleuri, 53000 Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Pré Fleuri, affiche un prix moyen de 2 239 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue du Pré Fleuri, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Thévalles-Chartrière.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sèze à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Jean-Baptiste de La Salle à 469 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 469 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée May'usinage à 1050 mètres
- - Ecole maternelle publique Elisabeth et Robert badinter à 581 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de la Salle à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Pré Fleuri
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Pré Fleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Pré Fleuri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Pré Fleuri, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Pré Fleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Pré Fleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Pré Fleuri dans son marché local
Prix du 4 Rue du Pré Fleuri par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 2 190 €/m². Avec un prix moyen de 2 239 €/m², le 4 Rue du Pré Fleuri se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Pré Fleuri par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Pré Fleuri se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de Laval et 35.29 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 950 € au 4 Rue du Pré Fleuri à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 598 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 799 € en assurant vous-même les visites, ou 1 399 € si le professionnel les prend en charge.
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