8 Rue du Pré Fleuri, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Pré Fleuri, affiche un prix moyen de 2 137 €/m², inférieur de 4.68 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 8 Rue du Pré Fleuri, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Thévalles-Chartrière.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sèze à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Jean-Baptiste de La Salle à 443 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 443 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée May'usinage à 1027 mètres
- - Ecole maternelle publique Elisabeth et Robert badinter à 569 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de la Salle à 455 mètres
Ventes au 8 Rue du Pré Fleuri
Une vente a été recensée au 8 Rue du Pré Fleuri. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Pré Fleuri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Pré Fleuri, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Pré Fleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Pré Fleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Pré Fleuri dans son marché local
Prix du 8 Rue du Pré Fleuri par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 2 194 €/m². Avec un prix moyen de 2 137 €/m², le 8 Rue du Pré Fleuri se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Pré Fleuri par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Pré Fleuri se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de Laval et 54.18 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
