33 Rue du Stade, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 2 494 €/m², supérieur de 4.75 % à celui du n°29 et du 4.88 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
À propos du 33 Rue du Stade, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Pillerie-Bootz.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magenta à 136 mètres
- - Laval à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Puech à 451 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 1117 mètres
- - Lycée général et technologique privé Immaculée-Conception à 517 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 301 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du Stade, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 33 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 595 €/m². Avec un prix moyen de 2 494 €/m², le 33 Rue du Stade se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Stade par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Stade se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de Laval et 80.2 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
