44 Rue du Val de Mayenne, 53000 Laval

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 403 €

de 1 752 € à 2 920 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue du Val de Mayenne, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 403 €/m², inférieur de 6.93 % à celui du n°31 et de 6.82 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 44 Rue du Val de Mayenne, 53000 Laval

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville Rive Droite à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 189 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0286 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0328 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble dit de Maistre Julien Briand à 88 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus 11 Nov Jarry à 64 mètres
- Laval à 1101 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 746 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception à 572 mètres
- Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 2142 mètres
- Lycée général et technologique Ambroise Paré à 523 mètres
- Ecole maternelle publique Michelet à 483 mètres
- Ecole élémentaire publique Alain Michelet à 402 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue du Val de Mayenne

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Val de Mayenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 Rue du Val de Mayenne(2 582€)

46 Rue du Val de Mayenne(2 579€)

40 Rue du Val de Mayenne(2 415€)

42 Rue du Val de Mayenne(2 575€)

33 Rue du Val de Mayenne(2 471€)

34 bis Rue du Val de Mayenne(2 418€)

35 Rue du Val de Mayenne(2 579€)

37 Rue du Val de Mayenne(2 576€)

Prix du 44 Rue du Val de Mayenne dans son marché local

Prix du 44 Rue du Val de Mayenne par rapport à la voie

Sur Rue du Val de Mayenne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 312 €/m². Avec un prix moyen de 2 403 €/m², le 44 Rue du Val de Mayenne se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue du Val de Mayenne par rapport à Laval et à Mayenne

À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue du Val de Mayenne se situe 13.62 % au-dessus de la moyenne de Laval et 22.41 % au-dessus de celle de Mayenne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.