7 bis Rue Echelle Marteau, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Echelle Marteau, affiche un prix moyen de 2 286 €/m², inférieur de 4.59 % à celui du n°7 et de n°11.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Rue Echelle Marteau, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Centre Ville Rive Gauche à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 455 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marteau à 74 mètres
- - Laval à 850 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1012 mètres
- - Collège Fernand Puech à 350 mètres
- - Lycée professionnel privé Immaculée-Conception à 374 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 355 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alain Michelet à 298 mètres
Ventes au 7 bis Rue Echelle Marteau
Une vente a été recensée au 7 bis Rue Echelle Marteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Echelle Marteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Echelle Marteau, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Echelle Marteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Echelle Marteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Echelle Marteau dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Echelle Marteau par rapport à la voie
Sur Rue Echelle Marteau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 443 €/m². Avec un prix moyen de 2 286 €/m², le 7 bis Rue Echelle Marteau se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Echelle Marteau par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue Echelle Marteau se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de Laval et 55.19 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Rue Echelle Marteau à Laval
Le loyer moyen estimé au 7 bis Rue Echelle Marteau est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 15.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.54 % au loyer moyen estimé à Laval, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 6.61 % sur 1 an et augmenté de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
