8 e Rue Emile Bouchard, 53000 Laval

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 509 €

de 1 227 € à 1 763 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 e Rue Emile Bouchard, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 1 509 €/m², supérieur de 7.1 % à celui du n°8 f et de 3.07 % à celui du n°8 d.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 8 e Rue Emile Bouchard, 53000 Laval

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Grenoux-Ribaudières.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0296 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hardy à 149 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 258 mètres
- Ecole élémentaire publique Françoise Dolto à 241 mètres

Ventes au 8 e Rue Emile Bouchard

Les 0 ventes au 8 e Rue Emile Bouchard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 e Rue Emile Bouchard dans son marché local

Prix du 8 e Rue Emile Bouchard par rapport à la voie

Sur Rue Emile Bouchard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 568 €/m². Avec un prix moyen de 1 509 €/m², le 8 e Rue Emile Bouchard se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 e Rue Emile Bouchard par rapport à Laval et à Mayenne

À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 e Rue Emile Bouchard se situe 31.1 % en dessous de la moyenne de Laval et -0.46 % en dessous de celle de Mayenne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Souvenir Francais, 53000 Laval(2,094 €)

Rue Marcel Seigneur, 53000 Laval(1,835 €)

Rue du Commandant Henri Chantrel, 53000 Laval(1,995 €)

Place Louis Coulanges, 53000 Laval(1,473 €)

Biens en vente à proximité du 8 e Rue Emile Bouchard

Les biens actuellement en vente autour du 8 e Rue Emile Bouchard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.