8 f Rue Emile Bouchard, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 f Rue Emile Bouchard, affiche un prix moyen de 1 648 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°8 g et du 3 % à celui du n°8 e.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 8 f Rue Emile Bouchard, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Grenoux-Ribaudières.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hardy à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 257 mètres
- - Ecole élémentaire publique Françoise Dolto à 241 mètres
Ventes au 8 f Rue Emile Bouchard
Les 2 ventes au 8 f Rue Emile Bouchard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 f Rue Emile Bouchard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 f Rue Emile Bouchard, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 f dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 f Rue Emile Bouchard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 f Rue Emile Bouchard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 f Rue Emile Bouchard dans son marché local
Prix du 8 f Rue Emile Bouchard par rapport à la voie
Sur Rue Emile Bouchard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 648 €/m². Avec un prix moyen de 1 648 €/m², le 8 f Rue Emile Bouchard se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 f Rue Emile Bouchard par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 f Rue Emile Bouchard se situe 34.91 % en dessous de la moyenne de Laval et 8.31 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
