8 f Rue Emile Bouchard, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 f Rue Emile Bouchard, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Grenoux-Ribaudières.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hardy à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 257 mètres
- - Ecole élémentaire publique Françoise Dolto à 241 mètres
Ventes au 8 f Rue Emile Bouchard
Les 2 ventes au 8 f Rue Emile Bouchard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 f Rue Emile Bouchard dans son marché local
Prix du 8 f Rue Emile Bouchard par rapport à la voie
Sur Rue Emile Bouchard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 568 €/m². Avec un prix moyen de 1 409 €/m², le 8 f Rue Emile Bouchard se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 f Rue Emile Bouchard par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 f Rue Emile Bouchard se situe 35.66 % en dessous de la moyenne de Laval et -7.06 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 f Rue Emile Bouchard
Les biens actuellement en vente autour du 8 f Rue Emile Bouchard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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