13 Rue Emile Brault, 53000 Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Emile Brault, affiche un prix moyen de 1 845 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°11 mais inférieur de 15.29 % à celui du n°36.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 13 Rue Emile Brault, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Grenoux-Ribaudières.
1 niveau - 1444 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Du Guesclin à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Haute Follis à 736 mètres
- - Collège Jacques Monod à 916 mètres
- - Lycée polyvalent privé Haute Follis à 736 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 874 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Saint Jean-Paul II à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Emile Brault
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Emile Brault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Emile Brault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Emile Brault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Emile Brault dans son marché local
Prix du 13 Rue Emile Brault par rapport à la voie
Sur Rue Emile Brault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 1 845 €/m², le 13 Rue Emile Brault se situe 15.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Emile Brault par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Emile Brault se situe 19.75 % en dessous de la moyenne de Laval et 11.48 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 250 € au 13 Rue Emile Brault à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 613 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 306 € en assurant vous-même les visites, ou 1 153 € si le professionnel les prend en charge.
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