Boulevard Bertrand du Guesclin, 53000 Laval
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Bertrand du Guesclin, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 1 660 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Bertrand du Guesclin dans son marché local
Prix Boulevard Bertrand du Guesclin par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Bertrand du Guesclin se situe 26.35 % en dessous de la moyenne de Laval et 12.7 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Bertrand du Guesclin à Laval
Le loyer moyen estimé Boulevard Bertrand du Guesclin est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Laval, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 6.61 % sur 1 an et augmenté de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Bertrand du Guesclin
Les ventes enregistrées Boulevard Bertrand du Guesclin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Bertrand du Guesclin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 178 mètres
- - Laval à 2475 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Haute Follis à 653 mètres
- - Collège Jacques Monod à 808 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1863 mètres
- - Lycée polyvalent privé Haute Follis à 653 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 911 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Saint Jean-Paul II à 496 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Bertrand du Guesclin
Adresses Boulevard Bertrand du Guesclin
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Bertrand du Guesclin, classées par tranches de numéros.
