10 Rue Ernest Laurain, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Ernest Laurain, affiche un prix moyen de 2 737 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°14 mais supérieur de 4.63 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Ernest Laurain, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gare-Senelle-Pont de Paris.
1 niveau - 1561 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laurain à 71 mètres
- - Laval à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Puech à 528 mètres
- - Lycée général et technologique Douanier Rousseau à 207 mètres
- - Ecole maternelle publique La Senelle à 315 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Ernest Laurain
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Ernest Laurain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Ernest Laurain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Ernest Laurain, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Ernest Laurain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Ernest Laurain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Ernest Laurain dans son marché local
Prix du 10 Rue Ernest Laurain par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Laurain, le prix moyen des appartements s'établit à 2 699 €/m². Avec un prix moyen de 2 737 €/m², le 10 Rue Ernest Laurain se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Ernest Laurain par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Ernest Laurain se situe 21.27 % au-dessus de la moyenne de Laval et 85.69 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Ernest Laurain à Laval
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Ernest Laurain est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.84 € à 16.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Laval, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 6.75 % sur 1 an et augmenté de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
