Rue Noémie Hamard, 53000 Laval
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Noémie Hamard, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 704 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Noémie Hamard dans son marché local
Prix Rue Noémie Hamard par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 257 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Noémie Hamard se situe 19.81 % au-dessus de la moyenne de Laval et 83.45 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Noémie Hamard à Laval
Le loyer moyen estimé Rue Noémie Hamard est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 15.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Laval, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 6.75 % sur 1 an et augmenté de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Noémie Hamard
Les ventes enregistrées Rue Noémie Hamard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Noémie Hamard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alma à 38 mètres
- - Laval à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1547 mètres
- - Collège Fernand Puech à 252 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 1392 mètres
- - Lycée général et technologique Douanier Rousseau à 206 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 347 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 184 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Noémie Hamard
Adresses Rue Noémie Hamard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Noémie Hamard, classées par tranches de numéros.
