22 Rue Ernest Laurain, 53000 Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Ernest Laurain, affiche un prix moyen de 2 599 €/m², inférieur de 5.32 % à celui du n°21 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Ernest Laurain, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Gare-Senelle-Pont de Paris.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0345 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laurain à 24 mètres
- - Laval à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Puech à 580 mètres
- - Lycée général et technologique Douanier Rousseau à 252 mètres
- - Ecole maternelle publique La Senelle à 263 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Senelle à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Ernest Laurain
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Ernest Laurain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Ernest Laurain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Ernest Laurain, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Ernest Laurain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Ernest Laurain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Ernest Laurain dans son marché local
Prix du 22 Rue Ernest Laurain par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Laurain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 780 €/m². Avec un prix moyen de 2 599 €/m², le 22 Rue Ernest Laurain se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Ernest Laurain par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Ernest Laurain se situe 13.05 % au-dessus de la moyenne de Laval et 57.04 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 950 € au 22 Rue Ernest Laurain à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 498 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 249 € en assurant vous-même les visites, ou 1 624 € si le professionnel les prend en charge.
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