36 Rue Félix Faure, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Félix Faure, affiche un prix moyen de 3 316 €/m², inférieur de 12.78 % à celui du n°32 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 36 Rue Félix Faure, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bel-Air-Beauregard.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hoche à 81 mètres
- - Laval à 871 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1032 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 291 mètres
- - Lycée général et technologique privé Immaculée-Conception à 304 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 443 mètres
- - Ecole primaire publique Hilard à 435 mètres
Ventes au 36 Rue Félix Faure
Les 2 ventes au 36 Rue Félix Faure donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Félix Faure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Félix Faure, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Félix Faure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Félix Faure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Félix Faure dans son marché local
Prix du 36 Rue Félix Faure par rapport à la voie
Sur Rue Félix Faure, le prix moyen des maisons s'établit à 3 382 €/m². Avec un prix moyen de 3 316 €/m², le 36 Rue Félix Faure se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Félix Faure par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Félix Faure se situe 44.17 % au-dessus de la moyenne de Laval et 139.25 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
