6 Rue Flandres Dunkerque 40, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Flandres Dunkerque 40, affiche un prix moyen de 1 515 €/m², inférieur de 2.88 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 6 Rue Flandres Dunkerque 40, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Grenoux-Ribaudières à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 338 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patton à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Martonne à 578 mètres
- - Collège Emmanuel de Martonne à 578 mètres
- - Lycée polyvalent privé Haute Follis à 606 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 1085 mètres
- - Ecole primaire privée Haute-Follis à 572 mètres
Ventes au 6 Rue Flandres Dunkerque 40
Les 7 ventes au 6 Rue Flandres Dunkerque 40 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Flandres Dunkerque 40 dans son marché local
Prix du 6 Rue Flandres Dunkerque 40 par rapport à la voie
Sur Rue Flandres Dunkerque 40, le prix moyen des appartements s'établit à 1 534 €/m². Avec un prix moyen de 1 515 €/m², le 6 Rue Flandres Dunkerque 40 se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Flandres Dunkerque 40 par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Flandres Dunkerque 40 se situe 33.26 % en dessous de la moyenne de Laval et 5.28 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 7.36 % sur 1 an et augmenté de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
