35 Rue Franche Comte, 53000 Laval

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 603 €

de 2 187 € à 3 110 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue Franche Comte, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 603 €/m², supérieur de 17.94 % à celui du n°39 et de 6.94 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 1810, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 35 Rue Franche Comte, 53000 Laval

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1810, situé dans le quartier Haute Follis-Saint-Martin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 210 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0904 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Saint-Martin à 97 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Providence à 108 mètres
- Laval à 1480 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 461 mètres
- Collège privé Sainte Thérèse à 355 mètres
- Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 2343 mètres
- Lycée polyvalent privé Haute Follis à 574 mètres
- Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 128 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 151 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Franche Comte

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Franche Comte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 Rue Franche Comte(2 207€)

60 Rue Franche Comte(2 434€)

64 Rue Franche Comte(2 478€)

66 Rue Franche Comte(2 477€)

56 Rue Franche Comte(2 435€)

49 a Rue Franche Comte(2 196€)

46 Rue Franche Comte(2 614€)

37 Rue Saint Martin(2 330€)

Prix du 35 Rue Franche Comte dans son marché local

Prix du 35 Rue Franche Comte par rapport à la voie

Sur Rue Franche Comte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 411 €/m². Avec un prix moyen de 2 603 €/m², le 35 Rue Franche Comte se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Franche Comte par rapport à Laval et à Mayenne

À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Franche Comte se situe 23.07 % au-dessus de la moyenne de Laval et 32.6 % au-dessus de celle de Mayenne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.