40 Rue Franche Comte, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Franche Comte, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 1 976 €/m², inférieur de 7.19 % à celui du n°36 mais supérieur de 14.62 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1854,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue Franche Comte, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1854, situé dans le quartier Bel-Air-Beauregard.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne église Saint-Martin à 76 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Providence à 147 mètres
- - Laval à 1466 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 440 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 343 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 2343 mètres
- - Lycée polyvalent privé Haute Follis à 611 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 103 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 114 mètres
Ventes au 40 Rue Franche Comte
Une vente a été recensée au 40 Rue Franche Comte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Franche Comte dans son marché local
Prix du 40 Rue Franche Comte par rapport à la voie
Sur Rue Franche Comte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 1 976 €/m², le 40 Rue Franche Comte se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Franche Comte par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Franche Comte se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de Laval et 30.34 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
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